Te whenua tāke: whakawāteatanga, te tātaitanga me te rā



Te tāke āhuatanga, ko te tika i nga tau e nga tangata o taaketia ana i ngā āhuatanga (te mau fare, waka, i ngā wāhi, i te whenua hoki ahumahi arumoni ranei te whakamahi i.), tae atu ki te a, no te ratou e rīhi. E rua ngā momo o te takoha taonga: ko te whenua tāke i runga i te hanga i ngā āhuatanga (TFPB), me te taonga tāke i runga i taramore rawa (TFPNB). Ki te kahore he okotahi, ka rite ki te kau wae he kaupapa ki te ngā tāke whenua. Takoha taonga, he wahi o te tāke kāwai o te takoha rohe e whakamahia ana mō te pūtea i te pūtea o te communes, hapori o communes me te tari. I roto i te parau tumu, rangatira katoa o te taonga tūturu i hangaia e tika ki te utu i te tāke āhuatanga i runga i te hanga. Ko te te take o te whakawāteatanga o te mau tāke āhuatanga, te kanohi ranei te katoa, i te tīari.

Ētahi atu, te pupuri i runga i ki te āhuatanga o te rangatira. Tenei ko te tino noa: haunga, mō te kaumātua i runga i te tau te pakeke o te hānuere, te hunga kua riro i te tonu whakawāteatanga mai i te tāke āhuatanga i roto i te, te moni tuanui tāke tohutoro e kore e nui ake ki te kia whakawāteatia i te tāke āhuatanga e nui ake: ko te rohe, ko te roa ki te euros mō te wahi o te utuafare i te otinga. Te tātaitanga o te tāke āhuatanga e hāngai ana i runga i te reti uara cadastral o te taonga, i te pera-ka karanga reti uara, e hāngai ana ki te aha te reira i taea te tukua i roto i te hui o te rīhi i runga i te mākete tikanga. Kia tuhia te reira e te reti o te uara, e whakahoutia ana ia tau, ia tau, haere mai hoki ki te pūkete i roto i te tātaitanga o te whare tāke. Te tāke turanga o te taonga tāke i runga i ngā whare, ko te rite ki te hawhe o tenei uara, rānei i te puranga-moni tahua rima tekau.

No te taramore taonga, i te whakaiti amounted ki te rua tekau

Reiti, whakaturia i te mana ā-rohe, ko te ka tono ki tenei turanga. Ko te hua whiwhi rite ki te nui o te tāke āhuatanga ki te kia utua. Ko te rangatira o te real estate farii i to ratou tāke āhuatanga aromatawai i roto i te mahuru, e pā ana ki te toru wiki i mua i te rā kati mō te utu mā te ī-mēra. Te tāke āhuatanga i runga ake e pā ana ki te kotahi marama o te taenga o te pānui o te whare tāke. Whare hou e ngohengohe ki te whakawāteatanga mai i te tāke āhuatanga mo te tau-rua rangitahi. I muri i tenei wā o te tau e rua, tona utu he e hiahiatia ana. Runga ake te katoa, te tangata me te kōnae i te whakapuakanga (tauira H ki te he te reira te whare ranei H ki te he te reira te fare) ki te pokapū o te public finance o te wahi i reira ko te taonga, ko te kei i roto i te ra e whai ake nei te whakaotinga o te mahi. A, no te he rawa ko te hoatu ki runga mo te reti, ko reira ki runga, ki te rangatira o te taonga e te kawenga mō te utu o te whenua tāke.

Te riihi o te taonga, ko te e kore e pāngia i te whenua tāke

Te-aunoa i te kaipakihi e tuhituhia i te takoha foncière des enterprises (CFE). E kore e tika ki te utu i tenei pupirikana e te auto-kaipakihi e whai utua te utu ranei i te hurihanga hua ranei, i runga i te tau o mua. I te tau tuatahi i roto i nei te CFE te wahi i te auto-kaipakihi, ko tuhituhia, ia tangata, i te turanga pupirikana, ko te iti i te hawhe. I te rua o nga tau, ko ia te tika ki te utu i roto i te ki tonu i. Te taramore taonga i raro ki te whenua tāke, ahakoa o ratou āhua.

Te reira na reira āwangawanga hoki te whenua ahuwhenua

Enei o muri e, heoi, i whakawāteatia mai i te te utu atu ki te TFPNB. Te finance act mo whakaurua, i te taonga tāke mō te, te hua o te taonga tāke i runga i te taramore taonga, rite e hāngai ana i roto i te te communes āwangawanga i te tāke i runga i te wātea whare, me te ā-tau tāke i runga i te utu reti mo te moroiti-whare. I roto i te rohe i roto i te mānukanuka, i te na reira, te reti, te uara o te whenua, ko te nui ake ki te rua tekau ma rima. Mō te takoha taonga e tika ana i, i te hua o te kei te whakakapi e te whakaritea atu te tiaki o te euros ia mita tapawha. Te mana ā-rohe (local communes, me te ā-hapori, ngā rōpū) kia, heoi, i raro i te reira ki te euro per mita tapawha, ranei te whakanui ake ki te euros ia mita tapawha. Ratou hoki i te kōwhiringa ki te tango i te abatement mo te tuatahi mita pūrua te whakaturia ake i roto i te. Nga karati, pouaka me te motokā, pāka kaupapa, ki te whenua tāke, i roto i te taua ara e te tumuaki te noho ranei ētahi atu whare. Whakarāpopototanga Whakamāramatanga Whakawāteatanga Tātaitanga te Rā o te taenga Rā o te utu Hanga hou Riihi hanga te Whenua, Karati whenua tāke, ko te reira i te mea te reira